Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Ferienwohnung Stammberger 

 

Vermieter: Thomas Stammberger & Gabrielle Odinis, Reitensteiner Str. 3, 93444 Bad Kötzting

 

1. Anreise / Abreise

An- und Abreisezeiten können individuell vereinbart werden

Ansonsten muss die Abreise am Abreisetag bis spätestens 10:30 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 3 Stunden hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Die Anreise ist ab 16:00 Uhr möglich.

 

Sollte der Mieter am Anreisetag bis 21.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Die Miete wird dann dennoch fällig. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

 

2. Bettwäsche und Handtücher
Bettwäsche und/oder Handtücher gehören nicht zur Standardausstattung in der Ferienwohnung. Bettwäsche und Handtücher können Sie selbst mitbringen oder bei uns vor Ort anmieten. Ein Handtuchpaket (großes und kleines Handtuch) oder ein Set Bettwäsche kostet jeweils 10,00 pro Person. Bettdecken und Kissen liegen immer bereit. Mit Bettwäsche sind Decken- und Kissenbezüge gemeint. Ein Spannbettlacken wird vom Vermieter gestellt. Die Maße für das Bettzeug sind die in Deutschland üblichen von 135 cm x 200 cm (Breite x Höhe). Für Kopfkissen gelten die Standardgrößen 80 cm x 80 cm.

 

3. Sonderwünsche und Nebenabreden

sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Das Rauchen in der Wohnung und Haustiere jeder Art und Größe sind nicht erlaubt.

 

4. Bezahlung

Bei einem Rechnungsbetrag bis 600 Euro bitten wir um Überweisung des Gesamtbetrags innerhalb 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen. Bei einem Rechnungsbetrag über 600 Euro bitten wir um eine Anzahlung von mindestens 150 Euro innerhalb 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen. 

Nach der erfolgten Anzahlung wird 30 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

 

5. Rücktritt / Stornierung

Mit Eingang der Anzahlung ist die Buchung verbindlich. Im Falle des Rücktritts werden 90 % des Gesamtpreises Stornokosten fällig. Der Mieter ist zum Ersatz des uns entstandenen Schadens / Ausfalls verpflichtet.

 

6. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei der Hausverwaltung anzuzeigen.

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.

Am Abreisetag bitten wir den Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, den Hausmüll in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, das Geschirr sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern und die Bettwäsche abzuziehen.

 

7. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

 

8. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.Es besteht kein Anspruch auf den Internetzugang.

Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen.Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

 

9. Wlan-Nutzung

Dem Mieter wird die Nutzung des Internetzugangs widerruflich gewährt. Mit der Nutzung der Zugangsdaten akzeptiert er die hier unten stehende Vereinbarung zur Internet-Nutzung.

 

Verantwortlichkeit und Freistellung: Für die über das Internet / WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen Dienstleistungen und getätigte Rechtsgeschäfte ist der Mieter selbst verantwortlich. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des Internets das geltende Recht einzuhalten. Er wird insbesondere:

- das Internet / WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von Sitten- oder rechtswidrigen Inhalten nutzen;

- keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen.

 

Der Mieter stellt den Vermieter von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des Internets durch den Mieter und/oder auf einen Verstoß gegen die vorliegende Vereinbarung beruhen. Dies erstreckt sich auch auf für mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängenden Kosten und Aufwendungen.

 

10. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

 

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Bad Kötzting.